新竹縣竹北市透天售

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新竹縣竹北市透天售|新竹縣市房地產光明國小成功國中

科大區美地大境｜溫馨裝潢大面寬雙車美墅
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  • 售3980萬
    1. 類型：透天
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：新竹縣竹北市科大一路
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
帶看中
格局
：
4房,2廳,3衛
屋齡
：
15年
車位
：
獨立車庫
所在樓層
：
共4樓
管理費
：
3800元/月繳
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
瀏覽人次
：
9人次
坪數說明
建物登記總坪數
：
79.14
主建物
：
59.29
附屬建物
：
9.68
公共設施
：
10.15
土地登記總坪數
：
25.21
特色描述
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主+附約79.14坪 空間大好運用

B1｜大面寬車庫｜可停雙車＋機車

1F｜客餐廳＋前庭院＋後陽台

2F｜單層大主臥＋衣帽間

3F｜兩間次臥共用衛浴

4F｜單層大書房／工作室ＯＲ多功能大空間



地理與交通優勢

鄰近重點科技園區：往北可快速通勤至台元科技園區與昌益科技產發園區；往南跨過頭前溪即可進入新竹科學園區（竹科），非常適合竹科工程師與科技業家庭。

主要幹道交匯：緊鄰竹北交通要道中華路（台1線）與光明六路。中華路可直接貫通新豐、竹北與新竹市區；由光明六路可直上國道一號（竹北交流道），南來北往極為便利。

高鐵與台鐵雙軌效能：車程約 10-15 分鐘內可抵達新竹高鐵站（六家特區）或竹北火車站，兼具長途高鐵商務通勤與地方台鐵的便利性。 

🏪 生活機能優點

成熟商圈環繞：雖然科大一路沿線環境相對純住宅、清幽，但步行或極短車程即可享有縣政九路家樂福商圈、光明一路美食商圈、以及中華路商圈的機能，採買、外食、連鎖藥妝一應俱全。

多元餐飲與人文店鋪：周邊美食密集度高。隔壁科大二街還有知名的頂級無菜單日本料理鯤壽司，從日常平價小吃到高級聚餐皆能滿足。

優質明星學區：該區劃入頗受家長青睞的成功國中學區（部分重疊光明國小、博愛國中小或興隆國小，依年度鄰里劃分為準），學風鼎盛，對於小家庭置產具有強大的文教與保值優勢。

綠帶休閒環境：步行可達頭前溪畔的興隆路水岸綠帶，周邊大大小小的社區公園（如兒十公園、蘑菇公園等）密佈，提供非常高水準的假日休閒與慢跑散步空間

★售3980萬元★

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