北區華廈出售

新竹縣市房地產舊社國小光華國中大潤發

售

光華湳雅商圈｜全新落成三房加平車(3)

列印

售2098萬
1. 類型：華廈
2. 總登記坪數：26坪
3. 每坪單價：80.69萬/坪
4. 地址：新竹市北區光華東街
1. 唐苡霖（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0978-235-500
1. 市話：0978235500
2. 公司名稱：永慶不動產
3. 公司地址：新竹市東區鐵道路一段6號
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

帶看中

格局

：

2房,2廳,2衛

屋齡

：

1年

車位

：

坡道式平面車位

所在樓層

：

5樓/共5樓

電梯

：

有

是否凶宅

：

不是

瀏覽人次

：

11人次

坪數說明

建物登記總坪數

：

主建物

：

15.94

附屬建物

：

1.64

公共設施

：

5.56

停車位

：

2.86

土地登記總坪數

：

9.71

特色描述

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10分鐘頂級商業機能圈：

從該址步行不到 10 分鐘，即可抵達新竹北區最核心的商業軸帶——大全聯與大魯閣廣場。這裡引進了諸如「TSUTAYA BOOKSTORE 蔦屋書店」及各式連鎖知名餐飲，提供極為強大的採買、休閒與娛樂機能。

明星學區與文教資源完善：

周邊環繞新竹歷史悠久且風評極佳的優質學區。車程 3 到 5 分鐘內可達光華國中與三民、舊社等國小，對於有學齡子女的家庭來說，具有極高的就學便利性。

高綠覆率與健康休閒：

鄰近佔地寬廣的湳雅公園綠地，是都市中難得的休閒與散步空間，為高密度發展的新竹市區提供良好的居住環境品質。

高隱私與單純住家環境：

雖然緊鄰繁華的經國路與湳雅商圈，但因為座落於「光華東街93巷」的靜巷內，有效阻隔了主幹道的車流噪音。加上該華廈全新落成採取一層二戶、低公設比的單純規劃，出入隱私性高，極受追求居住品質的竹科客或自住客喜愛。

極高保值性的成熟生活圈：

光華生活圈本身發展飽和，鮮少有大面積新素地。本案屬於該區少有的新物件，在周邊生活機能、人口密度與高科技業通勤剛需的支撐下，無論是自住或未來資產保值性都相當優異。

聯外交通動線順暢：

開車 3~5 分鐘內可快速銜接「台68線東西向快速公路」武陵路交流道。往西可直通南寮，往東則能串聯竹北、竹東，並透過經國路、公道五路等主幹道，高效通勤至科學園區或新竹市中心

現況持續動工中，室內格局依現況為主

★售2098萬元★

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