新竹市北區店面

新竹市北區店面|新竹縣市房地產西門國小成德國中

新竹黃金轉角雙樓店 投資自用雙效進帳
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  • 售4988萬
    1. 類型：店面
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：新竹市北區公道三路
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0978-235-500
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
帶看中
格局
：
開放空間
屋齡
：
1年
車位
：
坡道式平面車位
所在樓層
：
1-2樓/共17樓
管理費
：
5190元/月繳
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
瀏覽人次
：
101人次
坪數說明
建物登記總坪數
：
86.48
主建物
：
37.86
附屬建物
：
5.43
公共設施
：
21.1
停車位
：
22.08
土地登記總坪數
：
14.78
特色描述
★新竹黃金轉角雙樓店 投資自用雙效進帳★

格局：自訂彈性空間，適合各類辦公或創業用途

‼️物件特色

• 順向朝向公道三路，門面寬約7.7米

門面秀麗顯眼，擁有絕佳視覺穿透力，曝光率極高，可大幅提升品牌辨識度與來客量。

• 挑高3.5米、雙樓層設計（1樓+合法夾層）

空間結構彈性強，可依業態需求靈活運用，無論是辦公、展示、零售或多功能複合式經營，商用效益最大化。

• 總坪數約52坪，毛胚空間可依需求自由規劃

空間完整、格局方正，具備高度可塑性，便於打造符合企業或品牌風格的專屬辦公、商業空間或服務設施。

• 鄰近多個社區，穩定居民流量，商機無限

區域人口密集，商業氛圍成熟，空間可靈活規劃為便利商店、早午餐店、複合式商業空間等，創業者首選。

• 鄰近商圈與主要交通要道，地段優越、交通便利

車流人流集中，便於客源聚集，提供良好的經營與發展環境，具備長期增值潛力。

• 近學區與行政區，生活機能完備，適合自用或投資

多元機能匯聚，具備完善商業與生活配套，適合企業總部、中小型辦公、品牌拓點或長期收租。

• 學區優勢，孩子的最佳起點

區域內教育資源完整，可作為親子複合空間、學習中心等延伸用途，提供更多經營彈性。

•屋齡0年，全新釋出，搶手物件不等人

市場稀有釋出，全新未使用，具備高度吸引力，適合想要掌握第一手優質物件的您。

售4988元🍎



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晶天不動產仲介有限公司

經紀人: 晶天不動產仲介有限公司(108)竹縣地經字第00552號
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