新竹市北區竹光路-大樓|(House-Info會員)|www.新竹房屋唐苡霖.tw

北區大樓出售|新竹縣市房地產民富國小竹光國中

售

竹光路大面寬店面釋出＋可分層出租+車位

列印

售2880萬
1. 類型：大樓_店面_一樓
2. 總登記坪數：45.23坪
3. 每坪單價：63.67萬/坪
4. 地址：新竹市北區竹光路
1. 唐苡霖（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0978-235-500
1. 市話：0978235500
2. 公司名稱：永慶不動產
3. 公司地址：新竹市東區鐵道路一段6號
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

帶看中

格局

：

開放空間

屋齡

：

20年

車位

：

坡道式平面車位

所在樓層

：

1樓/共14樓

管理費

：

2900元/雙月繳

電梯

：

未知

是否凶宅

：

不是

瀏覽人次

：

12人次

坪數說明

建物登記總坪數

：

45.23

主建物

：

31.6

附屬建物

：

1.5

公共設施

：

12.12

土地登記總坪數

：

3.49

特色描述

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出租中非連鎖店

正面大馬路

稀有黃金門面，地段優勢明顯

位於新竹市竹光路主幹道核心地段

門面寬5.2米，室內寬7.5米，深度11.8米

穩定車流與人潮，曝光與客源質量優

投資收益穩健，風險可控

一樓穩定長期租客，租金穩定持續流入

空置率低，投資風險明顯降低

空間使用彈性，適合多元行業

二樓可自由自用或出租

適合辦公室、美容美甲、舞蹈教室、小型教育訓練等用途

雙獨立出入口，靈活分租合用

一、二樓獨立出入口設計

分租使用互不干擾，提高空間利用率與收益

合法夾層與騎樓持分，產權保障完善

夾層空間已依法完成登記

擁有騎樓持分，交易安全無虞

附坡道平面車位，提升便利與價值

坡道平面車位配置，方便業主及客戶停車

車位稀缺，提升物件整體競爭力

★售:2880萬元★

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