新竹市東區華廈出售

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新竹市東區華廈出售|新竹縣市房地產青草湖國小育賢國中

【晨寶本事】大2房車位｜近F20台積電｜垃圾集中
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  • 售1268萬
    1. 類型：華廈
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：新竹市東區明湖路
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
帶看中
格局
：
2房,2廳,2衛
屋齡
：
12年
車位
：
一樓平移機械車位
所在樓層
：
5樓/共5樓
管理費
：
4800元/半年
電梯
：
有
是否凶宅
：
不是
瀏覽人次
：
15人次
坪數說明
建物登記總坪數
：
29.775
主建物
：
15.98
附屬建物
：
1.96
公共設施
：
7.93
停車位
：
3.89
土地登記總坪數
：
8.258
特色描述
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【晨寶本事】台積 F20 晶圓廠｜高樓視野優質正大兩房2廳2衛浴+平移車位｜垃圾集中免追垃圾車｜青草湖國小走路約 2 分鐘

一、 物件核心亮點

 視野與屋況：居高臨下，採光通風極佳；屋主精心維護，整體屋況優質。

正大兩房格局：不同於市面上縮小版的兩房，本案兩間臥室皆能舒適擺放雙人床，空間方正寬敞，適合小家庭或重視居住品質的單身/情侶貴族。

高坪效收納：主臥室特別規劃獨立更衣室，解決了衣物收納的痛點，讓臥室空間更整潔俐落。

衛浴通風優勢：配置稀有的 2 套衛浴，且皆設有對外窗，確保浴室乾燥通風，大幅降低發霉與異味問題。

專屬平移車位：配置專屬車位，解決了區域內停車困難的焦慮。平移式設計免操作直覺停車，

對於日常通勤頻繁的園區工作者來說，進出效率高，能節省寶貴的上下班時間。

管理便利：社區提供垃圾集中處理，免去追垃圾車的奔波，生活品質更有保障。



二、 交通與園區優勢

此物件結合了**「近園區」、「優質學區」、「生活機能」**三大核心優勢。

 園區通勤：騎車約 6 分鐘即達台積電 F20（二奈米晶圓廠），科技產業核心圈。

 公共交通：社區正對面公園配置 Ubike 站點，短程移動與轉乘極為方便。

三、 周邊生活機能

 優質教育：步行僅約 2 分鐘抵達青草湖國小，提供優質學區環境。

 日常採買：步行僅約 2 分鐘達 7-11 便利商店，生活機能充沛。

 休閒綠意：社區正對面即為親子公園，提供休閒運動與親子活動空間。

★售1268元★



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