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可住可店臨路『臻善』全新大四房稀有5.8米大面
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  • 售2628萬
    1. 類型：透天_店面
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：新竹市北區東濱路
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0978-235-500
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
帶看中
格局
：
4房,3廳,3衛
屋齡
：
2年
車位
：
室內雙車庫
所在樓層
：
共4樓
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
瀏覽人次
：
25人次
坪數說明
建物登記總坪數
：
77.96
主建物
：
73.14
附屬建物
：
4.82
土地登記總坪數
：
25.9
特色描述
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5.8米大面寬：門面氣勢足，一樓空間彈性高，可做店面、工作室、展示間，同時保留雙車位規劃。

大四房格局：空間寬敞、動線好利用，三代同堂或需要多間房的家庭都能滿足。

住店兩用屬性：臨路條件佳，適合自住兼營業、SOHO、小型服務業，進出與曝光度都更有利。

地段與交通：近南寮、東大路生活圈；靠近西濱與台68快速道路，銜接國道1號、3號，通勤竹科、竹北、市區都有效率。

產品亮點

面寬即資產：5.8米面寬在透天產品中屬稀有規格，門面與室內使用彈性都更強。

一樓住店兩用：可規劃店面、工作室、倉儲展示，或作為孝親房＋雙車庫，動線與隱私兼顧。

大四房＋多衛：房間與衛浴配置充足，減少早晚高峰使用衝突，長期居住更舒適。

全新屋況：約1.8–1.9年屋齡，整棟新成屋狀態，買回即可入住或營業，降低整修成本與時間。

生活與交通

生活圈成熟：鄰近南寮市集、南寮漁市、美廉社等日常採買點，生活機能完整。

快速路網：靠近西濱快速公路與台68，約5分鐘可上68交流道，國道1號、3號串聯便利。

休閒資源：近17公里海岸線與南寮漁港，週末親子出遊、散步看海都很方便。

★售2628萬元★

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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